Description

Réf : 3821
Entre Bordeaux et Toulouse, a 30 minutes d'Agen ( gare TGV) magnifique demeure d'environ 265m2 habitables sur environ 1693m2 de jardin paysagé et clos de murs.
Située dans un quartier recherché, au calme, sans vis à vis ni nuisance, tout à pied ( commerces, écoles, marché) ce bien d'exception lumineux et sans aucun travaux à prévoir vous offre en prime une vue panoramique sur le Lot.
Cette maison comprend une grande pièce de vie d'environ 62m2 avec vue panoramique, une salle à manger, une cuisine équipée, à l'étage : 2 chambres, dressing, salle de bains, wc et au deuxième étage : 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse sur le toit
Cuisine d'été, double garage, atelier, serre, piscine 11x6m au sel avec un volet roulant
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sur le lot
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Taxe Foncière
    4339 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    265.93 m2
  • Surface terrain
    1693 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Entre Bordeaux et Toulouse, a 30 minutes d'Agen ( gare TGV) magnifique demeure d'environ 265m2 habitables sur environ 1693m2 de jardin paysagé et clos de murs. Dans un quartier recherché, au calme, sans vis à vis ni nuisance, tout à pied ( commerces, écol,
Villeneuve sur lot

1 260 000 € **
6
 pièce(s)
265
 m²
Réf : 3821
Agence
47, rue de Paris,
47300 Villeneuve sur Lot
Votre conseiller
MASSON Céline
MASSON Céline,
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