Description

Réf : 3829
Attention, pépite en vue !
Nichée dans un cadre exceptionnel au coeur du Lot-et-Garonne, cette belle maison de campagne de 314,21 mètres carrés habitables n'attend plus que son heureux propriétaire.

La bâtisse offre des volumes exceptionnels avec de nombreuses chambres. De ce fait, elle est idéale pour un projet de chambres d'hôtes par exemple.

Grâce à ses 10 hectares de terrain composés de vastes prairies et de bois, elle conviendrait tout aussi bien aux amoureux des équidés qui recherchent une belle propriété pour y accueillir des chevaux, ou encore un éleveur de chèvres ou de moutons.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47290
  • Ville
    MONBAHUS
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2330 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    314.21 m2
  • Surface terrain
    100000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Attention, pépite en vue ! Nichée dans un cadre exceptionnel au coeur du Lot-et-Garonne, cette belle maison de campagne de 314,21 mètres carrés habitables n'attend plus que son heureux propriétaire. La bâtisse offre des volumes exceptionnels avec de nombr , Monbahus

€419 000.00 **
8 pièce(s) 314 Réf :  3829
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Conseiller :
DARINI Louis
DARINI Louis,
Négociateur

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