Description

Réf : 3989
Sur la commune de Villeneuve sur lot, proche du centre ville à pied, maison entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 103,25m2 avec piscine et dépendance sur une parcelle arborée de 424m² .
Au rez de chaussée, une entrée de 10m² dessert une cuisine équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse et à la piscine ombragé, à l'abri des regards .
Au 1er étage, la partie nuit dispose d'un dégagement desservant 3 chambres de
10 m², 13,57 m² et 11m², une salle d'eau-wc de 5,08m² .
A l'extérieur, nous découvrons un grand parking avec une dépendance à finir de rénover (toiture, menuiseries et électricité neuves).
Confort: rénovation de 2017 / 2018, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, Interphone, portail électrique, tout à l'égout.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1185€ et 1603€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2004 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103.17 m2
  • Surface séjour
    25.16 m2
  • Surface terrain
    424 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1185 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1603 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Sur la commune de Villeneuve sur lot, proche du centre ville à pieds, maison entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 103,25m2 avec piscine et dépendance sur une parcelle arborée de 424m² . Au rez de chaussée, une entrée de 10m² dessert une , Villeneuve sur lot

249 900 € **
4 pièce(s) 103 Réf :  3989
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47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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RUSCONNE Aurore,
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