Description

Réf : 4034
Sur la commune du Temple sur Lot, à 20 minutes de Villeneuve sur Lot et 5 minutes de Castelmoron, vous serez étonné des possibilités offertes par cette maison semi-enterrée de 93.37 m2. À commencer par son séjour de 23,74 m2, et sa cuisine attenante de 12,89 m2, qui pourraient par exemple être réunis en une spacieuse pièce à vivre. Le couloir dessert une salle d'eau, un W.C indépendant, et trois chambres mesurant 11,48 m2, 13,34 m2 et 13,49 m2 pour la plus grande. Au sous-sol, vous découvrirez un bel espace de stockage supplémentaire, complété par un grand double garage indépendant.
Si vous hésitez encore à venir visiter ce bien, voici une liste non exhaustive de ses atouts :
- une vie de plain-pied grâce aux pièces de vie toutes situés en rez-de-chaussée
- un grand terrain de plus de 7 000m2
- le double garage qui peut être réhabilité en atelier
Cette maison aura besoin d'un rafraîchissement pour retrouver son lustre, et révéler tout son potentiel jalousement gardé. Il faudra notamment prévoir un nouveau système de chauffage, car le bien n'est actuellement équipé que de radiateurs d'appoint.
Le bien est alimenté en eau potable par un puits situé sur la propriété, et possède une borne d'irrigation ASA pour l'utilisation de l'eau du Lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Sur la commune du Temple sur Lot, à 20 minutes de Villeneuve sur Lot et 5 minutes de Castelmoron, vous serez étonné des possibilités offertes par cette maison semi-enterrée de 93.37 m2. À commencer par son séjour de 23,74 m2, et sa cuisine attenante de 12 , Le temple sur lot

Vendu
5 pièce(s) 93 Réf :  4034
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Conseiller :
MASSON Céline
MASSON Céline,
Négociatrice

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Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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