Description

Réf 3911
Située sur la commune de Pujols, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée sur sous-sol d'environ 114 m2 habitables.
Vous découvrirez en rez-de-chaussée une grande entrée desservant une belle chambre d'environ 22 m2 transformée en dressing, ainsi qu'un grand garage de plus de 50 m².
Montez à l'étage pour découvrir une pièce de vie de 23 m2 très lumineuse avec balcon, mais aussi une cuisine équipée récente d'environ 11 m2, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Vous profiterez également de 3 chambres et d'un W.C.
Le tout, sur une parcelle joliment aménagée d'environ 500 mètres carrés, entièrement close et sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois parfaite pour vos soirées d'été, ainsi qu'une piscine Hors sol récente Intex de 17m³ avec filtre à sable et liner triple épaisseur.
Parmi les atouts de ce bien idéalement placé, un système de chauffage dernier cri, chauffage central avec chaudière à Biomasse basse consommation économique (granulés) neuve installé en octobre 2021, complété par une climatisation réversible monosplit dans le salon.
Menuiseries PVC en double vitrage et volets roulants sur toute la maison, porte de garage électrique.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Fibre optique disponible
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    Pujols
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    189900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1237 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    114.79 m2
  • Surface terrain
    504 m2

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

Située sur la commune de Pujols, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée sur sous-sol d'environ 114 m2 habitables. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une grande entrée desservan , Pujols

189 900 € **
5
 pièce(s)
114
 m²
Réf 3911
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre conseiller
RUSCONNE Aurore
RUSCONNE Aurore,
Négociateur

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