Description

Réf : 3964
Secteur Castelmoron sur Lot, venez découvrir cette belle maison d'environ 158,87 m2.
En rez-de-chaussée de ce bien au cachet indéniable, découvrez une charmante et spacieuse pièce de vie d'environ 36,10 m2, une cuisine équipée d'environ 16,43m2 ouverte sur une salle à manger de 17,85m2, et un wc. Au premier étage vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, un second wc ainsi qu'une salle d'eau.
L'agréable cour arborée de 52,93m2 sans-vis-à-vis et parfaitement entretenue vous permettra de vous forger de beaux souvenirs.
Cette maison est raccordée au tout à l'égout, ses menuiseries sont en PVC doubles vitrages et roulants. Chauffage électrique et poêle à bois.
Diagnostics en cours de réalisation.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1466€ et 1984€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    193000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    699 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    158.87 m2
  • Surface terrain
    170 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    27/08/2022
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1466 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1984 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Secteur Castelmoron sur Lot, venez découvrir cette belle maison d'environ 158,87 m2. En rez-de-chaussée de ce bien au cachet indéniable, découvrez une charmante et spacieuse pièce de vie d'environ 36,10 m2, une cuisine équipée d'environ 16,43m2 ouverte su , Castelmoron sur lot

193 000 € **
5 pièce(s) 159 Réf :  3964
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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CARRE Gwennaëlle
CARRE Gwennaëlle,
Négociateur, Gestionnaire, Gestionnaire Location

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