Découvrez une opportunité exceptionnelle à Villeneuve-sur-Lot : un immeuble de 116 m2 en plein centre, doté d'un local commercial en rez-de-chaussée, une cave pour vos besoins de stockage, et à l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes. Cerise sur le gâteau, un deuxième étage offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un spacieux grenier. Cette propriété vous séduira également par ses deux terrasses, idéales pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, vous avez la possibilité de la diviser en deux appartements distincts, ou même de créer des box au rez-de-chaussée pour générer des revenus supplémentaires. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bien offre également une touche écologique avec des panneaux solaires dédiés au local commercial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans le futur de Villeneuve-sur-Lot. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur