Description

Réf : 3936
Secteur Castelmoron sur Lot, maison contemporaine d'environ 200 m² avec 4 chambres , un bureau, dans un environnement exceptionnel.
On ne visite pas tous les jours une villa avec une vue dominante aussi extraordinaire : on peut même apercevoir les Pyrénées quand la météo est favorable.
On a un énorme coup de coeur pour cette vue qui fait qu'on se sent en vacances toute l'année dans un tel endroit.
Au niveau des prestations proposées, la maison n'est pas en reste :
- Panneaux photovoltaïques (posés en 2020) destinés à l'autoconsommation et permettant de diviser par 2,5 la facture d'électricité
- chauffage au sol (électrique)
- Piscine au sel de 11 par 5 chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par volet semi rigide
- Double garage avec portes automatiques
- grande cuisine équipée
- cellier,
- buanderie.
Nous sommes très heureux de vous proposer un tel produit.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2240€. Pour la date de référence 11/07/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47380
  • Ville
    MONCLAR
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    PANORAMIQUE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    419900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    658 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    200.71 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    2746 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    25
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

Secteur Castelmoron sur Lot, maison contemporaine d'environ 200 m² avec 4 chambres , un bureau, dans un environnement exceptionnel. On ne visite pas tous les jours une villa avec une vue dominante aussi extraordinaire : on peut même apercevoir les Pyrénée , Monclar

419 900 € **
6
 pièce(s)
200
 m²
Réf : 3936
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre conseiller
CARRE Gwennaëlle
CARRE Gwennaëlle,
Négociateur, Gestionnaire, Gestionnaire Location

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