Description

Réf : 3952
Villeneuve sur Lot, à 5 minutes à pied du centre-ville, la Maison de l'Immobilier vous invite à découvrir cette belle bâtisse des années 50 sur deux niveaux, au cachet incroyable.
D'une surface habitable de 157 m2, ce bien rare se compose d'une entrée desservant une cuisine de 13,29 m2, ainsi qu'un salon de 14,94 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également un séjour de 27,47 m2, donnant sur le jardin, mais aussi une salle de bain avec baignoire balnéo.
Une magnifique chambre de 19 m2 baignée de lumière, avec parquet à chevrons et bow-window, et une seconde chambre de 13,96 m2 complètent le premier niveau.
Empruntez ensuite l'escalier d'époque pour découvrir un étage comprenant trois chambres de 11,32, 15,64 et 15,52 m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau.
Vous profiterez en plus de nombreuses dépendances, aménagées sur un terrain de 2343 m2, une surface exceptionnelle pour un bien aussi proche du centre !
Chauffage central au gaz, menuiseries en double vitrage PVC.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2394€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT

Aspects financiers

  • Prix
    244900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2281 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    157.02 m2
  • Surface terrain
    2343 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2394 EUR

Villeneuve sur Lot, à 5 minutes à pied du centre-ville, la Maison de l'Immobilier vous invite à découvrir cette belle bâtisse des années 50 sur deux niveaux, au cachet incroyable. D'une surface habitable de 157 m2, ce bien rare se compose d'une entrée de , Villeneuve sur lot

244 900 € **
7
 pièce(s)
157
 m²
Réf : 3952
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre conseiller
RUSCONNE Aurore
RUSCONNE Aurore,
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