Description

Réf : 4014
MONBAHUS. Venez découvrir une jolie maison avec jardin dans le bourg de Monbahus. Cette maison de 77,22m2 sur un terrain de 442m2 se compose de deux niveaux avec en rez-de-chaussée une chambre de 12,95m2, une salle de bains de 3,35, un wc de 2m2 et un garage. Au premier étage, une cuisine de 15,22m2, une arrière cuisine de 5,50m2 un salon 18,09m2 et une chambre de 14,08m2. Pour le mode de chauffage, du chauffage électrique, les menuiseries sont en simple vitrage bois et les volets sont en bois. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

La maison nécessite des travaux de rénovation. Cuisine, salle de bains, électricité, menuiseries..
Maison idéale pour un premier achat, un artisan ou pour de l'investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2540€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47290
  • Ville
    MONBAHUS

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    77.22 m2
  • Surface terrain
    442 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    398 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

MONBAHUS. Venez découvrir une jolie maison avec jardin dans le bourg de Monbahus. Cette maison de 77,22m2 sur un terrain de 442m2 se compose de deux niveaux avec en rez-de-chaussée une chambre de 12,95m2, une salle de bains de 3,35, un wc de 2m2 et un gar , Monbahus

65 000 € **
3 pièce(s) 77 Réf :  4014
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre conseiller
DARINI Louis
DARINI Louis,
Négociateur

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