• For sale

Description

Ref: 3976
Villeneuve Sur Lot, idéal investisseur, immeuble en centre ville.I
Immeuble composé de deux lots.
1er lot en rez de chaussée un local commercial avec studio au dessus actuellement loué 750€ par mois.
2ème lot : un appartement triplex vide précédemment loué 490€ (comprenant en rez-de-chaussée une entrée.
Au 1er étage une cuisine un salon-séjour , avec sortie sur balcon et un wc.
Au 2eme étage : deux chambres, un coin dressing et une salle d'eau avec WC .
Au 3ème étage : une chambre, placards et grenier.
Double vitrage, chauffage central au gaz de ville.
Prévoir travaux de rafraichissement
Rentabilité brut possible de 5,60%
Diagnostics en cours

**Fees charged to the seller

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1265€ et 1711€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Detailed characteristics

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    47300
  • City
    Villeneuve sur lot

Financial aspects

  • Price
    149900 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    3174 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    99.93 m2

Outside arrangement

  • Garden
    No
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    wood
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    8
  • Bedrooms
    3
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Naked
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Mains Gas
  • Hot water
    Boiler
  • Light
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    14/10/2022
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    205 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    D
  • Gas greenhouse effect value
    44 Kg CO2/m2/an
  • 1265 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 1711 EUR

Advertising

  • Exceptional
    No

Maison Villeneuve Sur Lot , Villeneuve sur lot

149 900 € **
8 Nb piece (s) 100 Ref:  3976
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Your advisor
RUSCONNE Aurore
RUSCONNE Aurore,
Négociatrice

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