Description

Ref: 3970
Une maison avec charme de type contemporain construite dans les années 1970 emplacement tranquille donnant sur un angle de rue avec deux portails d'entrées enclose de mur , ce qui donne à la maison plus d'indépendance par rapport aux autres maisons.
Une belle terrasse couverte , de 27,58 m2 environ du côté piscine et balcon terrasse à l'étage avec piliers en arche
Maison d'habitation élevée sur deux niveaux, avec un balcon et une terrasse couverte, en arche et piliers ronds
Rez de chaussée:
- Un hall entrée de 14,88 m2 env., carrelage au sol, avec un escalier desservant le premier étage
- Un wc avec lavabo sous l'escalier.
- Un séjour en forme de L de 38,8 m2 env. avec deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse , carrelage au sol, avec une cheminée ouverte dans le séjour, un bureau bibliothèque avec une fenêtre, sol en parquet sur-élevé d'une marche,
- Une salle à manger de 14,26 m2 avec une porte fenêtre ouvrant sur une terrasse couverte, une grande fenêtre en baie vitrée coulissante en double vitrage, et ferronnerie extérieure
- Une cuisine de 11,45 m2 env. entièrement aménagée de placards et équipée , carrelage au sol, elle ouvre sur une véranda
- Véranda avec porte fenêtre coulissante double vitrage sortie sur l'extérieur vers la terrasse, carrelage au sol
- Un cellier de 7,50 m2 env. avec une fenêtre et une hauteur sous toiture
- Garage attenant 15,48m2 sol bétonné et carrelé, deux fenêtres,avec une porte d'accès sur la buanderie
- Buanderie avec la chaudière murale chauffage au gaz de ville et ballon d'eau chaude entretenue et révisée annuellement, placards
ETAGE
- Un couloir de distribution de 10,5 m2 env., carrelage au sol.
- Un wc indépendant de 2,22 m2 env.avec fenêtre, carrelage sol et mural
- Une salle de bains de 20,43 m2 env. avec placard de rangement, une baignoire d'angle, une douche de 90/90, vasque d'angle, bidet, carrelage au sol et faïence couleur rose et noir et moquette .
- Une chambre de 15,80 m2 env. avec une porte fenêtre vers balcon avec placard de rangement.moquette au sol
- Une chambre de 15,65 m2 env. avec une porte fenêtre vers balcon avec placard de rangement , moquette au sol,
- Une grande chambre à usage actuel d' atelier d' artiste peintre, de 18,89 m2 env. avec deux fenêtres avec placard de rangement, carrelage au sol.
- Comble sous toiture.
Éléments de conforts :
- Double vitrage sur la véranda et baie vitrée , menuiseries en bois avec petits carreaux simple vitrage,
- Chauffage central par radiateurs, au gaz de ville entretien annuel .
- Assainissement par tout à l'égout.
- Terrain est en terrasse, carrelé avec des carreaux de terre cuite traités ,clos et très bien entretenu.
- Une gloriette carrelée
- Piscine en forme de haricot de 55 m2 environ, en partie protégée par une grille, local piscine enterré, jardinières bâties,

**Fees charged to the seller

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Detailed characteristics

Maison Villeneuve Sur Lot 185 m2 , Villeneuve sur lot

Sold
185 Ref:  3970
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot

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View legal information : Maison de l'immobilier | Corporate name : SARL CHATELET DECOURTY | Headquarters : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Trade register : FR73453820599 | Legal form : S.A.R.L. | Share capital : 7 800,00 € | RCP Insurance:GALIAN |
T Card : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date of issue : 0000-00-00 | Place of issue : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Financial Guarantee Fund:GALIAN. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:88 Rue de la Boétie PARIS | Amount of financial security:120 000 € | Name of mediator : Association Nationale des Médiateurs | Address of the mediator : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Website : www.anm-mediation.com |
Compagny legally and financially independent

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