• A vendre

Description

Réf : 3983
Immeuble Villeneuve sur lot , plein centre comprenant un local commercial d'environ 110m2 , loué 700€/mois et un appartement en duplex d'environ 200m2 .
Le local comprend une boutique, un bureau, une cave totale avec un monte charge et une réserve. L'appartement est composé d'un grand séjour lumineux avec parquet, 5 chambres, 2 vérandas. Son accès est indépendant du local par un immeuble voisin.
Possibilité de diviser l'appartement en plusieurs lots et d'y installer un ascenseur.
Seul le couloir d'acces par l'immeuble voisin est en copropriété
Nombre de lot de l'immeuble voisin : 7
Charges annuelles d'environ 150€
Fenêtres en pvc Double Vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    224900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4888 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR

Surfaces

  • Surface
    309.33 m2
  • Surface terrain
    178 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Immeuble Villeneuve sur lot , plein centre comprenant un local commercial d'environ 110m2 , loué 1 000€/mois et un appartement en duplex d'environ 200m2 . Le local comprend une boutique, un bureau, une cave totale avec un monte charge et une réserve. L'a , Villeneuve sur lot

224 900 € **
8 pièce(s) 309 m² Réf :  3983
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante