Description

Réf : 4003
Entre son grand jardin, son emplacement à quelques minutes à pieds du centre-ville de Villeneuve sur Lot, et sa rénovation de qualité, cette maison de 135,29 m2 habitables a tout du bien coup de coeur !
Dès le rez-de-chaussée, la belle entrée d'environ 15 m2 annonce une belle visite. Cette grande pièce carrelée dessert une suite parentale de 14,47 m2 avec baignoire balnéo. Une seconde pièce de 16,19 m2 avec sortie sur le jardin fait actuellement office d'atelier peinture, mais pourra tout aussi bien être transformée en chambre ou en salle de jeux. Vous trouverez également un W.C, une buanderie et un garage d'environ 24 m2.
Montez ensuite à l'étage pour découvrir un salon de 18,60 m2 et une cuisine de 16,45 m2, ainsi que deux chambres et un bureau de 7,91 m2. Vous trouverez enfin une salle d'eau et un second W.C.
Votre coup de coeur se consolidera à la découverte du grand jardin d'environ 834 m2 avec puits, et sa cuisine d'été avec four à pizza.
Menuiseries en double vitrage PVC, double système de chauffage avec chaudière au fuel et climatisation réversible.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    194900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1664 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135.29 m2
  • Surface terrain
    834 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Entre son grand jardin, son emplacement à quelques minutes à pieds du centre-ville de Villeneuve sur lot, et sa rénovation de qualité, cette maison de 135,29 m2 habitables a tout du bien coup de coeur ! Dès le rez-de-chaussée, la belle entrée d'environ 15 , Villeneuve sur lot

194 900 € **
6 pièce(s) 135 Réf :  4003
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47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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