Description

Réf : 4016
Une maison de ville de 168 m2 située au coeur de la bastide médiévale de Monclar, avec toutes les commodités sur place, le tout à 20 minutes de Villeneuve sur Lot et 5 minutes de Castelmoron, vous en rêviez ? La Maison de l'Immobilier l'a fait, avec cette superbe maison de ville parfaitement rénovée !
Poussez la porte pour découvrir en rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 39,71 m2 avec cuisine américaine, au charme typique avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes. Un cellier de 10,99 vous offrira de l'espace de stockage supplémentaire.
Au premier, vous y trouverez un deuxième salon de 41,84 m2, ainsi que trois chambres. Une salle de bain de 12,21 m2 et un bureau complètent le premier étage.
Le jardinet privatif parfaitement entretenu constitue l'atout charme de cette maison de ville aux prestations d'une grande qualité.
Chauffage électrique par le sol et insert.
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3271€ et 4425€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47380
  • Ville
    MONCLAR
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    139900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1002 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    168.7 m2
  • Surface terrain
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    385 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3271 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4425 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Une maison de ville située au coeur d'une bastide médiévale, avec toutes les commodités sur place, le tout à 20 minutes de Villeneuve sur Lot et 5 minutes de Castelmoron, vous en rêviez ? La Maison de l'Immobilier l'a fait, avec cette superbe maison de vi , Monclar

139 900 € **
5 pièce(s) 169 Réf :  4016
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre conseiller
CARRE Gwennaëlle
CARRE Gwennaëlle,
Négociatrice, Gestionnaire, Gestionnaire Location

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Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante