Sur la commune du Lédat, à quelques minutes seulement de Villeneuve sur Lot, cette maison récente de 82 m2 a plus d'un tour dans son sac ! Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie de 36,64 m2, avec cuisine américaine aménagée. Un couloir dessert une salle d'eau, un W.C séparé, ainsi que trois chambres, dont la plus grande mesure 12,18 m2.
La belle terrasse carrelée et couverte d'environ 37 m2 vous offre une sortie sur un joli jardin arboré d'environ 998 m2. Un garage complète le tout.
Les plus :
- des prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir
- un emplacement privilégié à quelques encablures de Villeneuve
- bien entièrement de plain-pied
Chauffage au gaz, double vitrage PVC dans l'ensemble de la maison, fosse septique
Droit indivis sur le chemin d'accès (1/7 indivis, partagé entre 7 indivisaires, sans copropriété)
Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

**Honoraires à la charge du vendeur