Maison à 8 minutes de PRAYSSAS. ENTRE AGEN ET VILLENEUVE SUR LOT venez découvrir une maison en pierre avec dépendances de 122,51m2 sur un terrain de plus de 4150m2 arboré.
La maison se compose d'une véranda très lumineuse de 20m2, une cuisine de 23,72m12 avec cuisinière récente et puit de lumière et un salon de 19,46m2. Ensuite une salle d'eau de 11,32m2 avec radiateur sèche serviette électrique et deux chambres de 16,94m2 et 17,84m2 puis un grenier aménageable.
La maison est chauffée par une cuisinière à bois, du chauffage électrique et un insert dans le salon. Elle possède un chauffe-eau solaire combiné au chauffe-eau électrique.
Assainissement individuel non-conforme actuellement par phyto-épuration par bassin à filtres plantés. Présence également d'une fosse toutes eaux.
Les atouts de cette maison : Du calme, un emplacement privilégié entre Agen et Villeneuve sur Lot, des dépendances. Un puit est également présent sur la propriété.

**Honoraires à la charge du vendeur