Villeneuve sur Lot, dans un secteur très coté proche de toutes les commodités, cette maison de 91,4 m2 à rénover a tout pour vous plaire ! Découvrez en entrant une cuisine d'environ 12 m2 avec cheminée insert, qui dessert un salon de 17,05 m2 et une salle à manger de 15,11 m2. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres de 16,74 et 17,02 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un W.C. Toutes les pièces de ce premier niveau donnent sur une terrasse lumineuse, à aménager en petit paradis bucolique. Empruntez l'escalier pour découvrir un grenier d'environ 50 m2, entièrement aménageable à votre goût.
Le grand terrain de plus de 1000 m2 avec son ancien poulailler se prêtera tout aussi bien à des plantations en tout genre qu'à un espace de jeux pour enfants, ou encore pour accueillir des animaux. La production d'eau chaude sanitaire est actuellement assurée par une chaudière au gaz, et des radiateurs électriques complètent le chauffage par l'insert.
Une rénovation d'ensemble est à prévoir pour faire de cette maison pleine de charme un endroit où passer les plus beaux jours de votre vie.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

**Honoraires à la charge du vendeur