Située dans une rue calme à 5 minutes des commerces et du centre de Villeneuve sur Lot, découvrez cette maison de 77,33 m2 sur deux niveaux. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon-séjour d'environ 17 m2, d'une cuisine spacieuse de 14 m2, et d'un W.C. Empruntez l'escalier menant à l'étage pour découvrir une salle d'eau, ainsi que trois chambres d'une surface de 9,71, 10,36 et 12 m2. La cour extérieure pourra être aménagée, et se transformer à votre guise en une oasis de verdure, très appréciable en ville.
Les plus :
- l'état impeccable de ce bien
- le secteur très recherché, proche de toutes les commodités
- l'extérieur à aménager à votre goût
Les menuiseries sont en double vitrage PVC dans l'ensemble de la maison, à l'exception du sas d'entrée qui est en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

**Honoraires à la charge du vendeur