Description

Réf : 4087
Dans le secteur de Cancon, au coeur de la campagne Lot-et-Garonnaise, découvrez cette jolie maison en pierres d'environ 100 m2, sur un terrain de plus de 1000 m2. Elle comprend une pièce à vivre d'environ 20 m2, ainsi qu'un cuisine d'environ 21 m2. Vous y trouverez en outre une salle de bain et deux chambres de 14 et 18 m2 chacune. Au premier étage, les deux greniers de 64 et 47 m2 au sol vous offrent de belles perspectives d'aménagement. Vous profiterez également d'une cave et d'une grange attenante, à transformer au gré de vos envies.
Enfin, un grand garage indépendant de 71 m2 sera parfait pour stocker du matériel agricole, ou faire office d'atelier par exemple. Le tout, sur un terrain de plus de 1400 m2, avec une très belle vue sur la campagne environnante.
Prévoyez une rénovation pour faire de ce bien rare un paradis sur terre, dans un secteur privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47290
  • Ville
    SAINT PASTOUR
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    129900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Mauvais
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2023

Dans le secteur de Cancon, au coeur de la campagne Lot-et-Garonnaise, découvrez cette jolie maison en pierres d'environ 100 m2, sur un terrain de plus de 1000 m2. Elle comprend une pièce à vivre d'environ 20 m2, ainsi qu'un cuisine d'environ 21 m2. Vous y , Saint pastour

€129 900.00 **
4 pièce(s) 100 Réf :  4087
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre Conseiller :
DARINI Louis
DARINI Louis,
Négociateur

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