Attention, risque très élevé de coup de coeur pour cette belle maison en pierres de 105,79 m2 et ses dépendances, nichées au coeur de de 2,6 hectares, à dix minutes de Villeneuve-sur-Lot ! La maison principale se compose d'une vaste salle à manger de 28 m2, et de deux grandes chambres de 28 et 33 m2. Vous trouverez également un grenier d'environ 93 m2 à l'étage. La belle véranda d'environ 31 m2 se transformera en jardin d'hiver pour les amoureux des plantes.
Attenante à la maison principale, une première dépendance se compose d'un fournil de 39 m2, d'un cellier, d'une salle d'eau, mais aussi d'un W.C et d'une troisième chambre, mesurant 11,89 m2. Une cave et un chai de 85 m2 complètent cette dépendance. La propriété comprend en outre deux granges de 183 et 324 m2 avec stabulations, et un grand hangar de 185 m2, parfaits pour une exploitation agricole.
Et le clou du spectacle : une magnifique grange de 200 m2, pouvant être transformée en habitation. Un véritable diamant brut qui ne demande qu'à être façonné par votre imagination ! Les 2,6 hectares de terrain ne feront que confirmer votre coup de coeur naissant pour cette belle propriété. Une rénovation globale est à prévoir sur ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur