Secteur Clairac, à 10 minutes de Castelmoron/Lot, venez découvrir cette jolie maison en pierre sur deux niveaux de 151,64 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon de 32,95m² et une salle à manger avec une cuisine ouverte d'environ 28,17m² .
À l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses de 21,75m² , 20,29m² et 20,52m² . Vous y trouverez également un W.C, une salle d'eau et une terrasse d'environ 15m² . À cela s'ajoutent un grand garage d'environ 41,80m² et un cellier de 13,53m² . Le grand jardin de plus de 1000 m² pourra être aménagé à votre goût, pour de belles soirées d'été.
Entre poutres apparentes, tomettes et caractère de la pierre, le cachet de ce bien n'est plus à démontrer. Des travaux seront à prévoir (isolation, assainissement à créer, système de chauffage au fuel, salle d'eau, cuisine, électricité...) pour en faire votre nid douillet pour de longues années à venir.
DPE en F, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir!
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

**Honoraires à la charge du vendeur