Amoureux de la nature et des chevaux, cette somptueuse propriété n'attend plus que vous ! Situé à proximité du Château de Bonaguil, au carrefour du Lot et de la Dordogne, ce véritable havre de paix vous offrira le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé ! Répartie sur plus de 21 hectares, la propriété se divise en deux parties, dont la partie équestre comprenant :
- une écurie composée de 9 box en dur
- une sellerie d'environ 28 m2
- un manège couvert de 20x40m, avec drainage et arrosage, possibilité d'éclairage
- une carrière Toubin Clément de 25x60m, avec drainage, arrosage et éclairage
- un rond de longe de 16 m de diamètre avec arrosage
L'arrosage des infrastructures est assuré par des récupérateurs d'eau, qui vous permettront de préserver toute la qualité du sol.
Les amateurs d'extérieur seront ravis de profiter des nombreux chemins de balade partant du domaine, avec divers points d'eau tout au long de votre chemin. Le tout, dans un cadre idyllique, au coeur d'un écrin de verdure privilégié dont rêve tout cavalier. Le lac privatif situé sur la propriété vous permettra de profiter de baignades à volonté avec vos chevaux, parfait pour se rafraîchir en rentrant de promenade.
La partie habitation comprend quant à elle :
- une maison principale de plain-pied d'environ 300 m2
- une maison d'amis d'environ 120 m2 totalement indépendante
- une bergerie d'environ 47 m2 avec son salon/séjour, sa salle de sport et son sauna nordique
Entre arbres fruitiers, iris d'eau et mare aux nymphéas, le splendide parc arboré revêt pour vous ses plus beaux atours. En point central de cette partie à usage d'habitation, la magnifique cour parfaitement entretenue vous dévoile un salon d'été, un ancien four à pain et une piscine de 10x5m, pour des baignades avec vue sur la nature, et sur les coteaux de la vallée de la Lémance.
Ne laissez pas votre rêve vous échapper, et contactez-nous sans plus tarder pour découvrir cette pépite unique en son genre !
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur