Description

Réf : 4117
Au coeur de la nature, idéalement situé entre Villeneuve sur Lot et Agen, cet ancien moulin à rénover s'étend sur 146 m2 habitables, et pas moins de 4 hectares de terres ! Il se compose d'une pièce de vie de 23 m2, d'une cuisine, mais aussi d'une salle d'eau avec W.C, et d'une pièce de 34 m2 faisant actuellement office d'atelier. Au premier étage, le grenier de 71 m2 vous laissera rêveur quant aux possibilités d'aménagement.
Les plus de cette propriété en campagne :
- un potentiel de rénovation illimité
- un cadre idyllique et un emplacement idéal, entre Villeneuve et Agen
- plus de 4 hectares de terrain, parfaits pour les amoureux de grands espaces et/ou des animaux.
Imaginez-vous en train de rénover cette belle bâtisse, en préservant son caractère historique tout en y ajoutant votre touche personnelle. Vous pourrez créer la maison de vos rêves, un refuge loin de l'agitation de la ville, un lieu où la sérénité et la tranquillité règnent en maître...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47360
  • Ville
    COURS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    127600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    146.15 m2
  • Surface terrain
    48538 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Au coeur de la nature, idéalement situé entre Villeneuve sur Lot et Agen, cet ancien moulin à rénover s'étend sur 146 m2 habitables, et pas moins de 4 hectares de terres ! Il se compose d'une pièce de vie de 23 m2, d'une cuisine, mais aussi d'une salle d' , Cours

€127 600.00 **
4 pièce(s) 146 Réf :  4117
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Conseiller :
CHATELET Franck
CHATELET Franck,
Gérant

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