Description

Réf : 4136
Maison Villeneuve-sur -Lot 170m2 habitable composée d'un studio en rez-de-chaussée avec jardin et garage proche du centre ville.
Cette maison spacieuse est parfaite pour les familles à la recherche d'un foyer accueillant et fonctionnel. Le studio en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des amis et la famille, créer un espace de travail à domicile ou générer un revenu locatif supplémentaire.
Le jardin est un endroit idéal pour profiter du plein air, faire pousser un jardin, ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le garage vous permettra de protéger vos véhicules des intempéries.
La proximité du centre-ville vous donne accès à des magasins, des écoles, des restaurants, et bien plus encore, le tout à quelques pas de chez vous.
Cette maison est un véritable bijou, offrant un confort moderne, un emplacement stratégique, et un excellent rapport qualité-prix.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, alors agissez vite pour réaliser votre rêve d'une vie paisible à Villeneuve-sur-Lot.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT

Aspects financiers

  • Prix
    179900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    169.19 m2
  • Surface terrain
    654 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1957
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de roche

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement
    tal a priori

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    233 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3560 EUR

Maison Villeneuve-sur -Lot 170m2 habitable composée d'un studio en rez-de-chaussée avec jardin et garage proche du centre ville. Cette maison spacieuse est parfaite pour les familles à la recherche d'un foyer accueillant et fonctionnel. Le studio en rez-d , Villeneuve sur lot

179 900 € **
6 pièce(s) 169 Réf :  4136
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Conseiller :
DARINI Louis
DARINI Louis,
Négociateur

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Maison de l'immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Maison de l'immobilier contact@maisondelimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante