Description

Réf : 4103
MAISON à CANCON. Située à 15 minutes de VILLENEUVE-SUR-LOT venez découvrir cette jolie maison de ville de 207,04m2 habitables sur un terrain d'environ 504m2. Si vous aimez la belle pierre, les beaux parquets et les beaux volumes vous êtes au bon endroit !
Maison entièrement refaite en 2021 composée d'une magnifique pièce de vie de plus de 50m2
La maison possède quatre très belles chambres de 21,77m2, 17,57m2, 26,58m2 et 20,11m2. Elle possède également une salle d'eau avec douche et baignoire de 11,65m2 et deux WC.
Les atouts de cette maison :
-Pièce de vie de 50m2
-Terrasse et jardin très agréable
-Grand garage idéal pour voiture ou stockage.
Pour le mode chauffage la maison a une cheminée polyflam, la clim réversible et un chauffage centrale au fuel. Plus de 100m2 de combles sont aménageables et elle est raccordée au tout à l'égoût.
Une maison à venir visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2900€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47290
  • Ville
    CANCON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    207.04 m2
  • Surface terrain
    540 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR

MAISON à CANCON. Située à 15 minutes de VILLENEUVE-SUR-LOT venez découvrir cette jolie maison de ville de 207,04m2 habitables sur un terrain d'environ 504m2. Si vous aimez la belle pierre, les beaux parquets et les beaux volumes vous êtes au bon endroit ! , Cancon

299 900 € **
6 pièce(s) 207 Réf :  4103
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot

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