• A vendre
  • Exclusivité AMEPI

Description

Réf : 4143
CASTELMORON SUR LOT, dans un secteur résidentiel à proximité des commerces, cette maison vous offre pas moins de 163,85 m² habitables avec un jardin d'environ 2 000 m²! Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle entrée de 8,80 m² avec placards desservant une cuisine aménagée de 15,73 m², une salle d'eau avec WC de 4,86 m², une chambre de 11,72 m², un vaste salon/salle à manger d'environ 32,32m2 et une buanderie de 6,50 m². Vous découvrirez également au premier niveau, un salon d'environ 25,14m², une cuisine équipée de 10,58 m², trois chambres mesurant respectivement 12,63, 10,35 et 12,11 m², une salle de bain et un second WC séparé. Un garage vient compléter ce bien.
Chauffage central au fuel et deux climatisations.
Les atouts de cette maison:
-Menuiseries en double vitrage
-Secteur Castelmoron/Lot
-Grand terrain de plus de 2 000m²
- 4 chambres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    149900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    163.85 m2
  • Surface terrain
    2044 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3350 EUR

CASTELMORON SUR LOT, dans un secteur résidentiel à proximité des commerces, cette maison vous offre pas moins de 163,85 m² habitables avec un jardin d'environ 2 000 m²! Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle entrée de 8,80 m² avec placards desservant , Castelmoron sur lot

€149 900.00 **
8 pièce(s) 164 Réf :  4143
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47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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CARRE Gwennaëlle,
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