Description

Réf : 4169
Dans un quartier paisible de Villeneuve-sur-Lot, cette maison à usage d'habitation offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence chaleureuse et accueillante.
Surface habitable d'environ 107,11 m2.
Cette charmante propriété comprend quatre chambres spacieuses, créant un espace de vie confortable et fonctionnel pour les résidents. Chaque chambre est conçue pour offrir intimité et tranquillité. La maison a une vie de plain-pied avec son salon-séjour, sa cuisine, sa salle d'eau, son wc et une chambre en rez-de-chaussée.
La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville, Un jardin entoure la maison
Pour ceux qui ont besoin d'espace de stationnement supplémentaire, un garage est disponible, offrant un abri sûr pour les véhicules ainsi qu'un espace de stockage pratique.
Les fenêtres en double vitrage PVC contribuent à l'isolation thermique et acoustique de la maison, assurant un confort optimal tout en réduisant les coûts énergétiques.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant aux nouveaux propriétaires la possibilité de personnaliser la maison selon leurs préférences et leur style.
La maison sera libre le 30/11/2024 (congé pour vente).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    99900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1576 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107.11 m2
  • Surface terrain
    407 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/12/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

Dans un quartier paisible de Villeneuve-sur-Lot, cette maison à usage d'habitation offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence chaleureuse et accueillante. Surface habitable d'environ 107,11 m2. La maison est actuellement louée 58 , Villeneuve sur lot

€99 900 **
5 pièce(s) 107 Réf :  4169
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre Conseiller :
DARINI Louis
DARINI Louis,
Négociateur

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