Description

Réf : 4186
A PUJOLS, agréable maison avec une vie de plain-pied sur un parc arborée et une vue dégagée sur la campagne.
Au rez de chaussée, nous trouvons un salon séjour avec une cheminée insert de 40m², une cuisine indépendante-équipée de 11,89m², deux chambres, une salle de bain et un wc.
À l'étage, nous trouvons une mezzanine de 8,47m² , une troisième chambre de 11,44m² et une salle d'eau avec wc.
Etat impeccable
Le terrain de 6800m² avec une vue panoramique est agrémenté de deux magnifiques terrasses surplombants une piscine de 12,50x5.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2770€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    PUJOLS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    OUI
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    339900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1333 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106.33 m2
  • Surface séjour
    33.39 m2
  • Surface terrain
    6000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    250 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2770 EUR

A PUJOLS, agréable maison avec une vie de plain-pied sur un parc arborée et une vue dégagée sur la campagne. Au rez de chaussée, nous trouvons un salon séjour avec une cheminée insert de 40m², une cuisine indépendante-équipée de 11,89m², deux chambres, u , Pujols

€339 900 **
5 pièce(s) 106 Réf :  4186
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre Conseiller :
MASSON C\u00e9line
MASSON Céline,
Négociatrice

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