Description

Réf : 4197
Située sur la commune de Villeneuve sur Lot, maison de ville de 35,64m² avec garage d'une surface d'environ 35,67m² .
Cette maison, nous offre au rez-de-chaussée un grand garage et à l'étage nous trouvons un salon/séjour de 26,50m², une cuisine ouverte de 5,24m² et une salle d'eau avec W.C de 3,90m².
Proximité des commerces, des médecins, des écoles et du centre ville à pieds .
Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries en simple vitrage, électricité et chauffage ).
Maison raccordée au tout à l'égout.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    Villeneuve sur lot
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    35000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    504 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    35.64 m2
  • Surface terrain
    42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    171 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    393 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

Située sur la commune de Villeneuve sur Lot, maison de ville de 35,64m² avec garage d'une surface d'environ 35,67m² . Cette maison, nous offre au rez-de-chaussée un grand garage et à l'étage nous trouvons un salon/séjour de 26,50m², une cuisine ouverte , Villeneuve sur lot

€35 000.00 **
3 pièce(s) 36 Réf :  4197
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Conseiller :
CARRE Gwennaëlle
CARRE Gwennaëlle,
Négociatrice

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Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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