Description

Réf : 4586
Maison d'environ 220 m² dans un des meilleurs quartiers de Villeneuve sur Lot, proche à pied du centre ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, loisirs, ...).
Vous cherchez une maison atypique, pleine de charme, dans un quartier tranquille ?
Venez découvrir cette grande maison proposant en RDC deux salons de 31 et 12 m² et une salle à manger de 25 m² tous deux ouverts sur le jardin, une cuisine de 28 m², un bureau de 20 m², un cellier, un WC, et un garage.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, un dressing et deux salles de bains avec WC.
Dans le jardin joliment arboré un petit chalet en bois abrite une des 2 terrasses et côtoie un mini bassin accueillant des poissons. L'ombre disponible et le calme y sont appréciables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2637 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220.27 m2
  • Surface terrain
    1040 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Etat couverture
    refaite en 2009 et 2021
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    134.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    138.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29.7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR

Maison d'environ 220 m² dans un des meilleurs quartiers de Villeneuve sur Lot, proche à pied du centre ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, loisirs, ...). Vous cherchez une maison atypique, pleine de charme, dans un quartier tranquille ? , Villeneuve sur lot

245 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   220 m² Réf :  4586
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre Conseiller :
CHATELET Franck
CHATELET Franck,
Gérant

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Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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