Description

Réf : 4201
Secteur Monclar d'Agenais, à 20 mn de Villeneuve sur Lot, maison de village de 151 m² comprenant 5 chambres, une cuisine spacieuse, un salon avec une agréable terrasse.
Au rez-de-chaussée, la cuisine de 32,60 m2 offre beaucoup d'espace, son salon de 22,2 m2 est agréable avec sa terrasse au calme. A ce niveau, il y a également une salle d'eau et un WC.
A l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses de 14,8 - 18 et 11,8 m2 et une salle de bains. Au 2ème étage, il y a deux chambres supplémentaires de 14,8 et 15,3 m2.
Chauffage central au fuel, fenêtres double vitrage PVC. Maison raccordée au tout à l'égout.
Classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47380
  • Ville
    Monclar
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    79900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1352 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    151.65 m2
  • Surface terrain
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

Secteur Monclar d'Agenais, à 20 mn de Villeneuve sur Lot, maison de village de 151 m² comprenant 5 chambres, une cuisine spacieuse, un salon avec une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, la cuisine de 32,60 m2 offre beaucoup d'espace, son salon de 22 , Monclar

€79 900 **
6 pièce(s) 152 Réf :  4201
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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CARRE Gwenna\u00eblle
CARRE Gwennaëlle,
Négociatrice

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