Description

Réf : 4230
Secteur campagne proche de Castelmoron sur Lot, maison en pierres de plain pied avec 3 chambres et une surface habitable d'environ 89 m² avec un jardin d'environ 2100 m².
On aime particulièrement :
- la beauté du site (vue sur campagne)
- l'absence de vis à vis
- la vie de plain pied
- le charme de la pierre
- le jardin plat et arboré (pour avoir un peu d'ombre l'été)
De nombreux travaux de modernisation sont à prévoir (assainissement, isolation, équipements, électricité, mode de chauffage, ...) mais l'environnement assez privilégié justifie un tel investissement.
A visiter rapidement car bien assez rare.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Monclar
  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    47380
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    119900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    702 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    89.78 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    2120 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR

Secteur campagne proche de Castelmoron sur Lot, maison en pierres de plain pied avec 3 chambres et une surface habitable d'environ 89 m² avec un jardin d'environ 2100 m². On aime particulièrement : - la beauté du site (vue sur campagne) - l'absence de vi , Monclar

€119 900.00 **
5 pièce(s) 90 Réf :  4230
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre Conseiller :
CHATELET Franck
CHATELET Franck,
Gérant

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