Description

Réf : 4429
Maison de plain-pied dans à PONT DU CASSE de 103m2. Cette maison de plain-pied, soigneusement aménagée, allie confort et convivialité. Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont deux équipées de placards intégrés pratiques et fonctionnels.
Vous apprécierez également la vaste salle d'eau, dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour le confort de toute la famille.

Un garage attenant communique directement avec la maison, facilitant les accès au quotidien.

À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et préservé, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches.
Cerise sur le gâteau : une vue imprenable complète ce bien rare.

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47480
  • Ville
    PONT DU CASSE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    997 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    191.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

Maison de plain-pied dans à PONT DU CASSE de 103m2. Cette maison de plain-pied, soigneusement aménagée, allie confort et convivialité. Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte idéale pour partager des moments , Pont du casse

€249 900 **
5 pièce(s) 103 Réf :  4429
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre Conseiller :
DARINI Louis
DARINI Louis,
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