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  • A vendre

Description

Réf : 4456
Située à Fongrave, venez découvrir cette maison de plain-pied de 171 m², implantée sur un terrain clos d'environ 2 000 m². Vous recherchez une maison lumineuse, sans vis-à-vis, idéale pour une famille ? Ce bien est fait pour vous.
Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée, de quatre chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que d'une grande buanderie. Un garage d'environ 20 m² et deux terrasses viennent compléter l'ensemble.
Les + : DPE C, volets roulants électriques, garage, terrasses, puits, grand parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47260
  • Ville
    Fongrave
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    268800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185.48 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    87.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR
  • Surface de référence
    171

Située à Fongrave, venez découvrir cette maison de plain-pied de 171 m², implantée sur un terrain clos d'environ 2 000 m². Vous recherchez une maison lumineuse, sans vis-à-vis, idéale pour une famille ? Ce bien est fait pour vous. Elle se compose d'un va , Fongrave

€268 800 **
5 pièce(s) 185 m² Réf :  4456
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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