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  • A vendre

Description

Réf : 4510
Dans le secteur très recherché de St Sylvestre sur Lot (charmant village avec nombreux commerces et bonne dynamique du marché immobilier local), grande maison de village rénovée d'environ 128m2 avec jardin constructible de 1000m2.
Cette habitation joliment rénovée propose :
- une superbe pièce de vie (64m2 ! ) avec une vue sur la campagne, avec cuisine équipée et poêle à bois.
- une chambre et un bureau (ou chambre d'enfant)
- deux salles de bain
Présence en RDC :
- d'un garage de 25m2
- d'un atelier de 33m2
-d'une cave en sous sol d'environ 33m2
Il est rare de trouver en plein coeur de ce village une maison avec garage et un un si grand jardin. A visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47140
  • Ville
    Saint Sylvestre sur Lot
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    149900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128.39 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Dans le secteur très recherché de St Sylvestre sur Lot (charmant village avec nombreux commerces et bonne dynamique du marché immobilier local), grande maison de village rénovée d'environ 128m2 avec jardin constructible de 1000m2. Cette habitation jolimen , Saint sylvestre sur lot

€149 900 **
3 pièce(s) 128 m² Réf :  4510
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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CHATELET Franck,
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