Secteur Villeneuve-sur-Lot - Maison individuelle avec ascenseur et jardin.
Située dans un quartier calme à proximité du centre-ville, cette maison individuelle d'environ 137 m² offre un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine d'été climatisée d'environ 43 m² avec une baie vitrée en double vitrage constitue un espace de vie convivial . Ce niveau comprend également une chambre, un WC et une buanderie pratique.
À l'étage, le salon-séjour d'environ 25 m² complété d'une cuisine, d'une salle de bain, de deux chambres (12,43 m² et 9,57 m²) et d'un WC.

Parmi les points forts de ce bien : une climatisation réversible au rez-de-chaussée pour un confort optimal toute l'année, ainsi qu'un ascenseur de type monte-charge avec entretien annuel, un atout rare qui facilite grandement l'accessibilité. Le tout sur un terrain d'environ 500 m² avec un puit pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Des travaux de mise à jour du chauffage et de l'électricité sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de valoriser pleinement ce bien selon vos projets.

Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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**Honoraires à la charge du vendeur