Description

Réf : 4544
Secteur Villeneuve-sur-Lot, jolie maison de ville mitoyenne de 107 m² avec jardin et dépendances.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains, un WC et une pièce traversante pouvant servir de bureau supplémentaire.
À l'extérieur, une dépendance d'environ 17 m² avec climatisation réversible vient compléter l'ensemble.
Atouts : double vitrage, puits artésien, chauffage au gaz, taxe foncière : 1 850 €, DPE classé D, proximité immédiate des commodités.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT

Aspects financiers

  • Prix
    139900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107.75 m2
  • Surface terrain
    205 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR

Secteur Villeneuve-sur-Lot, jolie maison de ville mitoyenne de 107 m² avec jardin et dépendances. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec W , Villeneuve sur lot

139 900 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   108 m² Réf :  4544
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre Conseiller :
CARRE Gwennaëlle
CARRE Gwennaëlle,
Négociatrice

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