Maison de ville avec jardin à Villeneuve-sur-Lot
À deux pas du centre-ville découvrez cette charmante maison de ville d'environ 140 m² habitables, répartie sur trois niveaux, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.
Vous profiterez d'un charmant jardinet arboré et fleuri un véritable havre de paix en coeur de ville, ainsi que d'une véranda de 25 m², chauffée et climatisée, idéale pour profiter de cet espace en toute saison.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux.
Au premier étage, vous trouverez :
Une spacieuse suite parentale de 20 m² avec baignoire, dressing et accès direct à une terrasse privative.
Une salle d'eau indépendante.
Une seconde chambre de 17,53 m².
Au dernier niveau, une chambre mansardée de 10,27 m², équipée d'une climatisation réversible, complète l'ensemble.
Les atouts de ce bien :
- Maison entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien
- Double vitrage
- Poêle à bois
- Véranda chauffée et climatisée
- Jardin arboré et fleuri
- Proximité immédiate du centre-ville et des commodités
Un bien rare, alliant caractère, confort et emplacement privilégié, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison de ville avec extérieur.
Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

**Honoraires à la charge du vendeur