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    • Exclusif

Description

Réf : 4577
Villeneuve sur Lot maison de plain-pied avec jardin.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 94 m², sur un terrain d'environ 800 m²

Dès l'entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie d'environ 40 m², alliant un grand salon convivial et une cuisine entièrement aménagée.

La partie nuit se compose de trois chambres de 10,21 m², 12,25 m² et de 13,30 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6,46 m².

Un garage d'environ 16 m² complète ce bien.

Les atouts de cette maison :
-Plain-pied
-Grand terrain
-Garage
-Abris pour camping-car
-Double vitrage
-DPE C

À visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT

Aspects financiers

  • Prix
    151900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1514 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    94.11 m2
  • Surface terrain
    819 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bonne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    79 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Surface de référence
    92.6

Villeneuve sur Lot maison de plain-pied avec jardin. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 94 m², sur un terrain d'environ 800 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie d'environ 40 m², alliant un grand , Villeneuve sur lot

151 900 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   94 m² Réf :  4577
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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SEGUIN Laurie
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante