Description

Réf : 3814
A Villeneuve sur Lot, rive droite, immeuble de rapport comprenant 5 appartements.
Bâtisse atypique comprenant une petite cour intérieure. Cet ancien hôtel particulier fût bâti au XIX° en plein coeur de la bastide, avant d'être redistribué en 5 logements :
Au RDC :
un T2 de 47,25 m2 (1chambre) loué 352.87€ CC loué bail du 18/12/2019 .
Au premier étage, deux T3 :
-un de 59,58 m2 avec 2 chambres loué 365€ CC bail du 01/05/2021,
-un de 72 ,21 m2 à rénover complètement avant d'être à louer loyer possible 350€ 
Au deuxième étage :
-un T3 (2 chambres) de 63,66 m2 À LOUER environ 350 € ,
-un T3 de 78,12 m2 (2 chambres) loué 365€ CC bail du 01/09/2019
Total revenus locatifs actuel : 12994,44€ par an, soit une rentabilité de 9,28 % brut.
Possibilité de revenue total de 21394,44€ par an en louant tous les appartements.
Prévoir une enveloppe de travaux pour une rénovation des communs ainsi que la remise en état d'un appartement.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT

Aspects financiers

  • Prix
    149900 EUR
  • Taxe Foncière
    4158 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    319 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Non requis

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

A Villeneuve sur Lot, rive droite, immeuble de rapport comprenant 5 appartements. Bâtisse atypique comprenant une petite cour intérieure. Cet ancien hôtel particulier fût bâti au XIX° en plein coeur de la bastide, avant d'être redistribué en 5 logements :,
Villeneuve sur lot

149 900 € **
319
 m²
Réf : 3814
Agence
47, rue de Paris,
47300 Villeneuve sur Lot
Votre conseiller
RUSCONNE Aurore
RUSCONNE Aurore,
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