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  • A vendre

Description

Réf : 4460
VILLENEUVE SUR LOT. Dans une rue commerçante du centre ville venez découvrir cet immeuble de 281m2 comprenant un local commercial d'environ 100M2 refait à neuf en 2022 avec une arrière cuisine, wc et une réserve. Le loyer du local est actuellement de 1150€ TTC. L'exploitation du local se termine le 14 juillet 2026.
Au 1er étage : un appartement à rénover de 98,43m2.
2ème étage : un appartement à rénover de 83m2 environ.
Un accès par une venelle sur l'arrière du local permettrait de séparer du local les appartements pour les rénover et les louer.
Beau potentiel locatif pour cet immeuble.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    129900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    281 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

VILLENEUVE SUR LOT. Dans une rue commerçante du centre ville venez découvrir cet immeuble de 281m2 comprenant un local commercial d'environ 100M2 refait à neuf en 2022 avec une arrière cuisine, wc et une réserve. Le loyer du local est actuellement de 1150 , Villeneuve sur lot

€129 900 **
281 m² Réf :  4460
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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Votre Conseiller :
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