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  • A vendre

Description

Réf : 4464
A vendre immeuble de rapport d'environ 176 m² avec local commercial en RDC (emplacement numéro 1) et 2 étages à rénover en appartements.
Dans la rue la plus commerçante de Villeneuve sur Lot (23 000 habitants) venez découvrir cet immeuble avec un local commercial idéalement placé. La surface de vente de 42,06 m² et la réserve de 22,83 m² permettent d'espérer un loyer commercial d'environ 600 €.
Un accès indépendant par la ruelle à l'arrière du magasin rend possible une réhabilitation des étages 1 et 2 en plusieurs appartements ( environ 111 m² disponibles pour distribuer 2 ou 3 appartements) et ainsi générer entre 700 et 1000 euros de revenus locatifs supplémentaires selon les projets de rénovation réalisés.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    Villeneuve sur Lot
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    81500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    176.06 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A vendre immeuble de rapport d'environ 176 m² avec local commercial en RDC (emplacement numéro 1) et 2 étages à rénover en appartements. Dans la rue la plus commerçante de Villeneuve sur Lot (23 000 habitants) venez découvrir cet immeuble avec un local co , Villeneuve sur lot

€81 500 **
5 pièce(s) 176 m² Réf :  4464
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
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