Idéal INVESTISSEMENT LOCATIF !
A VILLENEUVE SUR LOT (47300), ensemble de 2 maisons mitoyennes d'environ 135m2 au total avec jardin de 1200 m2, louées 571? hors charges et 430 ? hors charges soit au total 1001 ? HC par mois (=12012 ? de revenus bruts par an soit 10,92 % de rentabilité locative brute).
La première maison propose 91m2 habitables avec environ 900 m2 de terrain et est LOUEE 619? charges comprises (soit 571? hors charges locatives).
La deuxième maison bénéficie de 41 m2 habitables et est louée 465 ? Charges comprises soit 430 ? hors charges. On y trouve au RDC une pièce de vie, un coin kitchenette, un cellier et un WC. Au 2° étage : une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et un balcon extérieur. Un garage attenant de 28 m2 est loué avec la maison.
Travaux de modernisation à prévoir dans les 2 logements (huisseries, décoration, salles d'eau et cuisines, ...).