Monclar d'Agenais, à 25 mn à l'ouest de Villeneuve sur Lot, maison dans village en pierres et colombage de 112 m² comprenant :
* en rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 38 m² avec coin cuisine à rénover,
* au 1er étage, un chambre de 20,5 m², et un bureau de 13 m², et une salle de bains avec WC de 5,3 m2 ;
* au 2ème étage, une mezzanine et une chambre de 14,9 m² (sous velux) et un cellier.
La maison a été louée mais est vide depuis plusieurs années et un "check up" général sera nécessaire : toiture, électricité, décoration, plomberie, nettoyage.
Premier investissement intéressant. Loyer potentiel de 300 à 400€/mois selon les travaux effectués.
Autre atout : Monclar est un village avec les premières commodités et une vie associative riche.
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