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  5. Référence 4179
  • A vendre

Description

Réf : 4179
En campagne proche de Cancon, maison de plain pied dans un environnement sans nuisance avec une vue panoramique sur la campagne.
Cette maison comprend un séjour double, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un grenier en partie aménageable.
Ce bien dispose d'un garage indépendant
Travaux à prévoir : chauffage, isolation, électricité, fenêtres et assainissement
Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720€ et 3740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47290
  • Ville
    BEAUGAS
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    104900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    570 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    74.59 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Mauvais
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Mauvais
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Fosse a refaire
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    272 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3740 EUR

En campagne proche de Cancon, maison de plain pied dans un environnement sans nuisance avec une vue panoramique sur la campagne. Cette maison comprend un séjour double, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un grenier en partie aménageable. Ce bien , Beaugas

€104 900.00 **
4 pièce(s) 75 m² Réf :  4179
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Contact Voir le numéro
Conseiller :
MASSON Céline
MASSON Céline,
Négociatrice
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