VILLENEUVE SUR LOT, immeuble entièrement refait en 1994 d'environ 354 m2 comprenant 4 lots.
En RDC : local commercial comprenant une surface de vente de 90 m2 (lavabo et WC indépendants) avec à l'étage 2 remises actuellement loué 600 € HT.
Au 1er étage : une remise de 62 m2 (arrivées d'eau et évacuations prévues), un local de 30 m2 (avec lavabo et WC indépendants). qui pourrait être aménagé en studio. Il pourrait être loué 300 € par mois.
Au 2ème étage : appartement T3 d'environ 70,18 m² avec terrasse actuellement loué 415 €.
Au 3ème étage : appartement duplex T4 d'environ 101,68 m² avec terrasse surplombant les toits, plein sud avec vue sur Pujols loué depuis le 02/11 495,25 € par mois. Chauffage par clim réversible.
Chaque appartement possède :
- des menuiseries ALU double vitrage avec volet roulant ALU
- un compteur d'eau individuel
- un compteur électrique individuel.
Rentabilité annuelle possible de 21 723 €, soit une rentabilité locative de 10,9%."
**Honoraires à la charge du vendeur
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