• A vendre
  • Ascenseur

Description

Réf : 3860
Idéal investisseur, RENTABILITE LOCATIVE BRUTE de 8,08 %.
VILLENEUVE SUR LOT, dans le quartier d'Eysses très agréable studio meublé de 23 m2, avec ascenseur et grand balcon dans une résidence comprenant 150 lots au calme. Balcon très agréable sans vis-à-vis. Chauffage électrique. Double vitrage bois. Volets roulants manuels.
PLACE DE PARKING et cave et résidence à proximité des commerces.
Loué 266 + 33 € de provision sur charges (TEOM, charges locatives de co-propriété)
Ascenseur dans l'immeuble

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 590€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    39500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    266 EUR
  • Provision sur charges
    33 EUR
  • Loyer charges comprises
    299 EUR
  • Prestations / charges
    TEOM, entretien communs, ascenseur
  • Honoraires Locataire
    266 EUR
  • Dépôt de Garantie
    266 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    924.47 EUR

Surfaces

  • Surface
    23 m2
  • Surface terrain
    4 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR

Idéal investisseur, RENTABILITE LOCATIVE BRUTE de 8,08 %. VILLENEUVE SUR LOT, dans le quartier d'Eysses très agréable studio meublé de 23 m2, avec ascenseur et grand balcon dans une résidence au calme. Balcon très agréable sans vis-à-vis. Chauffage électr , Villeneuve sur lot

39 500 € **
1
 pièce(s)
23
 m²
Réf : 3860
Agence
47, rue de Paris
47300 Villeneuve sur Lot
Votre conseiller
RUSCONNE Aurore
RUSCONNE Aurore,
Négociateur

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Maison de l'immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Maison de l'immobilier contact@maisondelimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 924.47€.
Affichage des informations légales : Maison de l'immobilier | Raison sociale : SARL CHATELET DECOURTY | Adresse siège social : 47, rue de Paris - 47300 Villeneuve sur Lot | Siret : 45382059900018 | RCS : Villeneuve sur Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR73453820599 | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 7 800,00 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 4703 2016 000 011 553 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 52 cours GAmbetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 88 Rue de la Boétie PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante