Description

Réf : 3994
Vous recherchez une grande maison familiale à 5 minutes du coeur de la Bastide ? Alors cette maison est faite pour vous ! Ce ne sont pas moins de 5 chambres réparties sur 165 m2 habitables que vous offre ce bien à l'emplacement plus qu'enviable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une splendide cuisine entièrement équipée, comprenant notamment 3 fours dont un à vapeur. Vous poursuivrez ensuite la visite vers une pièce de vie lumineuse de 33,13 m2 aux allures de jardin d'hiver, avec sa cuisine annexe parfaite pour vos repas d'été en terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing de 9,31 m2.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres et une deuxième salle d'eau, mais aussi un salon de 21,09 m2 avec sa terrasse, qui fera tout aussi bien office de bureau, de salle de jeux ou encore de sixième chambre.
Et si vous n'êtes pas encore convaincu par les prestations de cette maison, son extérieur d'environ 500 m2 parfaitement entretenu vous y aidera sans nul doute.
Parmi la liste non exhaustive des points forts de ce bien, on notera :
- les pièces de vie en rez-de-chaussée
- la cuisine et ses nombreux équipements haut de gamme (four à vapeur, cafetière expresso intégrée...)
- la pompe à chaleur air/eau qui vous garantit une excellente performance énergétique (DPE B)
- les finitions impeccables
Que des atouts pour cette maison idéalement située proche de toutes les commodités.
À visiter d'urgence !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1048€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    Villeneuve sur Lot

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165.91 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    2017
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    pas de séparatif dans la rue

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1048 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Vous recherchez une grande maison familiale à 5 minutes du coeur de la Bastide ? Alors cette maison est faite pour vous ! Ce ne sont pas moins de 5 chambres réparties sur 165 m2 habitables que vous offre ce bien à l'emplacement plus qu'enviable. Dès l'e , Villeneuve sur lot

199 900 € **
7 pièce(s) 166 Réf :  3994
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