Description

Réf : 3835
Idéal INVESTISSEMENT LOCATIF !
A Villeneuve sur Lot, dans le quartier d'Eysses, proches des commerces et des écoles.
Ensemble de 2 maisons mitoyennes d'environ 165m2 au total avec jardin de 600m2.
La première maison propose 82,56m2 habitables et est louée 537€ hors charges+13€ de charges.
La deuxième maison bénéficie de 83.36m2 habitables et est louée 500€ CC .
Au total 1050€ par mois soit un 12 600€ de revenus bruts par an (soit 7,87 % de rentabilité locative brute).
Les deux maisons possèdent toutes deux , un garage et des jardins entièrement clôturés.


**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    Villeneuve sur lot

Aspects financiers

  • Prix
    159900 EUR
  • Loyer mensuel HC
    537 EUR
  • Frais divers
    13€

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    165.72 m2
  • Surface terrain
    661 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    468 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3280 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Idéal INVESTISSEMENT LOCATIF ! A Villeneuve sur Lot, dans le quartier d'Eysses, proches des commerces et des écoles. Ensemble de 2 maisons mitoyennes d'environ 165m2 au total avec jardin de 600m2. La première maison propose 82,56m2 habitables et est loué,
Villeneuve sur lot

159 900 € **
5
 pièce(s)
165
 m²
Réf : 3835
Agence
47, rue de Paris,
47300 Villeneuve sur Lot
Votre conseiller
RUSCONNE Aurore
RUSCONNE Aurore,
Négociateur

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